반응형 전체 글276 미국 자본 한국 민간임대주택시장 진출로 결국 부동산 임차료 상승, 국부유출로 이어진다 미국 자본의 한국 민간임대주택시장 진출로 결국 임차료 상승, 국부유출로 이어진다 얼마 전 미국의 부동산 기업인 '하인즈'가 한국의 임대주택시장에 진출한다고 발표했습니다. 곧이어 또 하나의 부동산 거대 기업인 존스랑라살(JLL)도 한국 민간임대주택시장에 진출한다고 발표했습니다. 하인즈와 존스랑라살(JLL)은 기업형 장기 민간임대주택 시장을 겨냥한 부동산 업체이고, 여기에 더해서 미국과 영국의 대표적인 투자사와 투자은행인 '모건스탠리'와 'M&G리얼에스테이트"도 한국의 민간임대주택시장에 대해 투자계획을 발표했습니다. 미국의 하인즈의 경우 자산 규모가 한화로 약 132조 원에 육박하는 거대 부동산 기업이며 존스랑라살(JLL)은 자산규모가 127조 원입니다. 실로 어마어마한 자산 규모인데요. 이러한 결정.. 2024. 12. 17. 대경선 시간표, 요금, 구간 정차역, 점심시간 미운행 시간에 대해서 알아볼까요 대경선 시간표, 요금, 구간 정차역, 점심시간 미운행 시간에 대해서 알아볼까요 대경선이 드디어 2024년 12월 14일 개통되었습니다. 소요가 제기된 2007년 이후 무려 17년이 걸렸네요. 수도권이 아니면 이렇게 시간이 오래 걸리나 봅니다. 아쉬움을 뒤로하고 대경선에 대해 살펴보겠습니다. 대경선은 경상북도 구미시 구미역과 경상북도 경산시 경산역을 잇는 광역철도 노선입니다. 경부선 구미~경산 구간을 개량하여 통근형 전동차를 운행하는 것이죠. 대구에서 구미까지 출퇴근하는 인원이 많았지만 어쩔 수 없이 고속버스나 KTX를 이용할 수밖에 없는 불편함이 있었습니다. 이번에 획기적으로 개선되어서 너무 기쁘네요. 대경선은 비수도권 최초로 광역철도 사업이라고 합니다. 다만, 단순 통근형 전동차 운행 여부인 광역전철.. 2024. 12. 16. 부동산 신탁사의 책임준공형 보증신탁사업 부실로 PF폭탄 2025년 터진다 부동산 신탁사의 책임준공형 보증신탁사업 부실로 PF폭탄 2025년 터진다 요즘 부동산 불경기를 맞아 아파트 분양이 전혀 되지 않는 시장이 되었습니다. 그러면, 그 많은 건축비와 PF 대출 이자는 어떻게 되고 있을까요?건설사 연쇄 도산의 소식은 언론을 통해 알려지고 있는데요. 건설사의 도산에 이어 다음 단계는 부동산 신탁사의 도산으로 이어질 것입니다. 실물경제 위험에서 금융경제 위험으로 전이되는 단계에 이르렀다는 의미가 되겠습니다. 책임준공형 토지신탁의 규모는 2020년 12월 말 기준 8조 4,000억원이었지만 불과 3년 만인 2023년 9월에 17조 1,000억원으로 덩치가 커지게 됩니다. ◆ 책임준공형 토지신탁 규모▶ 2020년 12월 말 : 8조 4,000억원▶ 2023년 9월 말 : 17조.. 2024. 12. 13. 미국 정부의 비트코인 정부 전략자산 인정 및 이를 활용한 부채상환 계획 수립 미국 정부의 비트코인 정부 전략자산 인정 및 이를 활용한 부채상환 계획 수립 비트코인이 얼마 전 $100,000를 돌파하는 기염을 토했습니다. 왜 진즉에 비트코인을 사놓지 않았을까 하는 후회가 살짝 왔었습니다. 기회는 아직 있다는 믿음으로 오늘 포스팅은 미국 정부의 비트코인을 활용한 부채상환계획에 대해 살펴보겠습니다. 제롬 파월 미국 중앙은행 의장이 '비트코인은 금의 경쟁자'라고 선언할 정도로 미국 정부에서는 비트코인에 대해서 긍정적으로 평가하고 있습니다. 비트코인이 자산으로 확고한 자리를 잡게 된 계기는 2024년 초 미국에서 비트코인 현물 ETF가 승인된 것이 기점이 되었습니다. 세계 최대 자산운용사인 블랙록의 비트코인 현물 ETF는 운용 1년 만에 500억달러(70조원)를 돌파할 정도로 미국에서는.. 2024. 12. 11. 이전 1 2 3 4 5 6 7 ··· 69 다음 반응형
