반응형 전체 글462 “2년? 3년? 일시적 2주택 양도세 비과세 완전정리” “2년? 3년? 일시적 2주택 양도세 비과세 완전정리” 오늘 포스팅은 “과거 비조정대상지역(=비규제지역)에서 ‘3년 이내 처분’이 왜 가능했는지”를 그 당시 기준(연혁·요건·사례) 중심으로 더 촘촘하게 정리해보겠습니다.이 2년 또는 3년의 혼란으로 수천만원의 양도소득세를 내야하는 경우도 매우 많이 일어나고 있습니다. “3년 이내 처분” 규정의 정체: ‘감면’이 아니라 비과세 특례 많이들 “양도세 감면”이라고 부르지만, 엄밀히는 ‘일시적 2주택’ 상태에서도 기존주택을 1주택으로 봐서 1세대1주택 비과세를 적용해주는 특례입니다. 근거는 소득세법 시행령 제155조(일시적 2주택) 계열 해석·적용입니다. 과거 비조정대상지역 “3년” 기준이 성립했던 구조 ◆ 과거(비조정대상지역 중심) 일시적 2주택 비.. 2026. 2. 26. 군인연금 받으면 2026년 건강보험료 얼마? 실제 계산 사례 공개 군인연금 받으면 2026년 건강보험료 얼마? 실제 계산 사례 공개 군인연금 수령자의 건강보험료 계산 방법 (2026년 기준)군인연금을 받기 시작하면 건강보험은 대부분 지역가입자로 전환됩니다.직장가입자와 달리 지역가입자는 소득 + 재산 + 자동차가 모두 반영됩니다.현재 건강보험료율은 7.09%입니다. 1️⃣ 건강보험료 산정 기준지역가입자 보험료 구조보험료 = (소득보험료) + (재산보험료) + (자동차보험료) ● 소득보험료 = 연 소득 ÷ 12 × 7.09%● 재산보험료 = 공시가격 기준 점수화● 자동차보험료 = 일정 기준 초과 차량 군인연금은 과세 대상 연금이므로 전액 소득에 포함됩니다. 2️⃣ 사례 ① 군인연금 월 300만 원 ▶ 조건군인연금 연 3,600만 원금융소득 없음공시가격 3억 아파트자.. 2026. 2. 26. 은퇴 후 갑질·감정노동 없는 자격증, 손해평가사 수입 공개 은퇴 후 갑질·감정노동 없는 자격증, 손해평가사 수입 공개 은퇴 후 가장 현실적인 자격증, 농어업재해보험 손해평가사 은퇴 이후 가장 큰 고민은 ‘안정적인 추가 소득’입니다.그리고 동시에 이런 조건을 원합니다.영업하지 않아도 되는 일인간관계 스트레스가 적은 일갑질이나 감정노동이 없는 일현장에서 전문직으로 인정받는 일이 조건을 충족하는 자격증이 바로 농어업재해보험 손해평가사입니다. 1️⃣ 영업·마케팅이 필요 없습니다 대부분의 자격증은 결국 “영업 능력”이 필요합니다.공인중개사 → 매물 영업보험설계사 → 계약 유치노무사·세무사 → 고객 확보손해사정사 → 법인 취업 경쟁그러나 농어업재해보험 손해평가사는 다릅니다. 업무는 다음 구조로 이루어집니다.농가 피해 발생→ 보험사/농협 접수→ 손해평가사 배정→ 현장.. 2026. 2. 26. 변액보험 투자설계 방법 총정리 (보험사별 차이 분석) 변액보험 투자설계 방법 총정리 (보험사별 차이 분석) 변액보험이란 무엇인가 변액보험은 보험료의 일부를 주식·채권형 펀드에 투자하여 수익에 따라 해지환급금과 연금액이 변동되는 상품입니다.일반 저축성 보험과 달리 원금이 보장되지 않습니다.기본 구조는 다음과 같습니다.납입 보험료 → 사업비 차감 → 펀드 투자 → 운용수익 반영 → 적립금 변동즉, 수익률은 가입자가 선택한 펀드에 따라 달라집니다. 변액보험 수익률의 현실 금융감독원 통계에 따르면 변액보험 평균 수익률은 장기 기준 연 3~5% 수준입니다.하지만 펀드 유형에 따라 큰 차이가 발생합니다.● 국내채권형 : 연 2~3%● 혼합형 : 연 4~5%● 해외주식형 : 장기 평균 6~8%● 글로벌 ETF형 : 7~9% 사례 존재같은 변액보험이라도 투자 .. 2026. 2. 25. 이전 1 2 3 4 ··· 116 다음 반응형
