반응형 부동산29 부동산 신탁사의 책임준공형 보증신탁사업 부실로 PF폭탄 2025년 터진다 부동산 신탁사의 책임준공형 보증신탁사업 부실로 PF폭탄 2025년 터진다 요즘 부동산 불경기를 맞아 아파트 분양이 전혀 되지 않는 시장이 되었습니다. 그러면, 그 많은 건축비와 PF 대출 이자는 어떻게 되고 있을까요?건설사 연쇄 도산의 소식은 언론을 통해 알려지고 있는데요. 건설사의 도산에 이어 다음 단계는 부동산 신탁사의 도산으로 이어질 것입니다. 실물경제 위험에서 금융경제 위험으로 전이되는 단계에 이르렀다는 의미가 되겠습니다. 책임준공형 토지신탁의 규모는 2020년 12월 말 기준 8조 4,000억원이었지만 불과 3년 만인 2023년 9월에 17조 1,000억원으로 덩치가 커지게 됩니다. ◆ 책임준공형 토지신탁 규모▶ 2020년 12월 말 : 8조 4,000억원▶ 2023년 9월 말 : 17조.. 2024. 12. 13. 1기 신도시 재건축 선도지구 포함 이렇게 진행됩니다: 문제점 해결방법 포함 1기 신도시 재건축 선도지구 포함 이렇게 진행됩니다: 문제점 해결방법 포함 1기 신도시의 재건축의 가능성에 대해 생각해 보면,서울 과밀화와 노후화에 따라 1기 신도시 재건축은 노후된 주거 환경을 개선하고 주택 공급을 늘리기 위한 필수적인 과제로 여겨지고 있습니다. 1990년대 초반에 개발된 신도시들은 이제 건설된 지 30년 이상이 되어, 노후화된 건축물과 기반 시설로 인해 재건축의 필요성이 대두된 지 오래되었습니다.특히, 정부에서는 1기 신도시 선도지구 선정을 시작으로 1기 신도시 재건축에 첫발을 내디뎠다고 볼 수 있습니다. 정부에서도 1기 신도시 재건축을 위해 정책을 쏟아내고 있습니다.첫 번째 신도시 재건축을 지원하기 위해 정부는 다양한 정책을 추진하고 있습니다. 최근 정부는 '1기 신도시 특별법'.. 2024. 10. 19. 아파트 분양받을 때 신축 아파트 시공 문제 피하는 방법 아파트 분양받을 때 신축 아파트 시공 문제 피하는 방법 헌 것보다는 새것이 좋은 경우가 많죠. 그러나 아파트의 경우에도 항상 그럴까요?정답부터 말씀드리면 '항상 신축 아파트가 더 좋은 것은 아니다'는 것입니다.요즘 언론을 보다보면 신축 아파트에서 하자 논란이 불거지는 경우가 많은데요. 새로 지은 아파트이지만 물이 새고 외벽이 휘는 등의 안전과 직결되는 부위에서도 하자가 흔하게 발견되는 것을 알 수 있습니다.하자의 유형에 따라 보수가 가능한 하자가 있구요. 하자가 불가능한 하자가 있습니다. 거기에 더해 소송을 통해 입주자들이 하자를 인정받아도 보상금은 사실 분양가에 비하면 어처구니없을 정도로 작은 경우가 대부분입니다. 결국 분양자가 그냥 참고 사는 수밖에 없죠.얼마 전 아파트 구조상 가장 중요한 철근을 빼.. 2024. 9. 28. 대구한의대, 한방병원 혁신도시로 이전 완료 및 개원 대구한의대, 한방병원 혁신도시로 이전 완료 및 개원 드디어 대구 동구 혁신도시에 대구한의대 캠퍼스와 한방병원이 이전완료 및 개원합니다. 원래 애초 계획은 2024년 9월이었지만 11월로 연기된 것으로 보이네요. 공사는 끝난 것으로 보입니다. 바닥을 쓸고 마무리 청소작업을 하고 있었습니다. 건물에 설치될 장비와 비품은 다 들어간 상태이구요. 이전하는 건물의 규모를 잠깐 살펴보면 대지 26,717.㎡(약 8,096평, 지상 6층)로서 총 720억 원 정도를 투입해 200병상 18개 진료과가 있다고 합니다. 이번 한의대학교 수성캠퍼스의 혁신도시로의 이전을 통해 학생은 한의예과 3,4학년 학부생/대학원생, 간호학과 학부생/대학원생, 교직원이라고 합니다. 인원은 600-700명 정도로 예상하고 있습니다... 2024. 9. 27. 이전 1 2 3 4 ··· 8 다음 반응형
