고금리로 부동산 PF대출받은 주택사업, 재개발, 재건축 모두 주저앉는 상황이 왔습니다.
고금리로 부동산 PF대출받은 주택사업, 재개발, 재건축 모두 주저앉는 상황이 왔습니다. 수년 동안 부동산 시장의 경기 활황에 따라 부동산 프로젝트 파이낸싱(Project Financing, PF)으로 주택사업, 재개발, 재건축 등을 진행하던 사업에 비상등이 켜졌다고 합니다. 고금리로 인해 부동산 PF대출 비중을 늘려오던 증권사, 보험사, 캐피털사, 저축은행 등이 동시에 부실 우려에 빠질 가능성이 커지고 있다고 합니다. 당연히 주택공급에도 지장이 생길 것으로 보입니다. 어떤 일이 일어나고 있는지 살펴볼까요. 2022년 3월 말 기준 증권사의 부동산 PF 대출 잔액은 4조 1,750억원, PF 재무보증 규모는 24조 6,675억원이라고 합니다. 2020년의 PF대출 합계금액인 24조 5,897억원보다 17%..
2022. 9. 26.
