반응형 공시지가3 돈되는 재개발 지역 고르는 법을 알아볼까요 돈 되는 재개발 지역 고르는 법을 알아볼까요 재개발지역 투자를 통해 돈을 버는 일이 떠도는 말처럼 쉬운 일은 절대 아닙니다. 제가 아는 지인도 재개발을 바라보고 주택을 매수했다가 장기간 돈이 묶여 있다가 결국 손해보고 주택을 매도하는 것을 보면서 재개발 주택을 매수하는 것에 신중해야 되겠다는 생각이 들더라구요. 오늘은 재개발지역 투자를 고려해서 주택을 매수한다면 어떤 점을 고려해야 돈 되는 재개발 지역을 선택할 수 있는지 포스팅하도록 하겠습니다. 재개발을 고려한 주택투자에는 주의할 점이 있는데요. 재개발은 재건축과 마찬가지로 조합에서 발생하는 온갖 잡음과 문제가 항상 발생할 소지가 있습니다. 세상에 '나쁜 놈'도 많은 것도 사실이구요. 뿐만 아니라 정부의 정책에 따라 재개발이 시행되는데 오랜 시간이 걸릴.. 2022. 8. 19. 시골집, 마음껏 세컨드하우스로 매수 가능토록 양도세, 종부세 제외 시골집, 마음껏 세컨드하우스로 매수 가능토록 양도세, 종부세 제외 주택이 투기의 수단으로 이용되는 것을 방지하기 위해 과세당국에서는 주택에 관련된 거의 모든 세금에서 다주택자에 대한 세법상 불이익이 포함되어 있습니다. 그러한 이유로 경치 좋은 시골집을 세컨드하우스로 보유하고 싶지만 꺼려지는 것이 사실입니다. 그러한 이유로 지방의 시골에 가면 위치도 좋고 주택도 좋지만 거래가 잘 일어나지 않는 것은 이러한 규제로 인한 부작용이라고도 볼 수 있습니다. * 본 포스팅에서 '시골'이라 함은 수도권과 조정대상지역을 제외한 지역입니다. 정부에서는 이러한 부작용을 방지하기 위해서 공시가 3억원 이하의 지방의 주택은 양도소득세와 종합부동산(종부세) 산정 시 주택수에서 제외되도록 세법을 개정한다고 합니다. 수도권과 광역.. 2022. 8. 1. 공시지가, 기준시가, 시가표준액의 차이를 알아볼까요 공시지가, 기준시가, 시가표준액의 차이를 알아볼까요? 부동산에 대해 조금이라도 관심이 있다면 주변에서 공시지가, 기준시가, 시가표준액이라는 용어를 많이 들어보셨을 텐데요. 실제로 의미가 서로 비슷한 것 같지만 비슷하지 않고 사용되는 용도도 각기 다른 이러한 용어의 정의와 그 쓰임에 대해 살펴보겠습니다. 먼저 공시지가에 대해 살펴볼까요? 공시지가의 정의 공시지가는 국토부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 의미합니다. 공시지가의 용도 공시지가는 합리적이고 일관성있는 지가 정보체계를 관리하기 위해 「부동산 가격 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 선정하여 공시한 토지의 가격으로 정부에서 세금을 부과할 때 사용되는 가격입니다. 공시지가의 종류 1. 표준공시지가 전국에 위치한 모든 토지에 .. 2022. 7. 24. 이전 1 다음 반응형
