반응형 부동산24 대구시 아파트 미분양 세대 증가, 기다리면 폭탄 할인분양 시작한다. 대구시 아파트 미분양 세대 증가, 기다리면 폭탄 할인분양 시작한다. 대구지역의 아파트는 2022년부터 2023년까지 과다한 입주물량(2022년:22,386가구, 2023년:30,705가구) 으로 매수자 우위시장이 지속되고 있습니다. 거기에다 미국발 금리인상까지 더해져 부동산 매수 관망세가 짙어지고 있습니다. 도무지 매도호가와 매수호가를 맞출 수가 없습니다. 공인중개사들도 아파트 중개에 포기하다시피 한 상태입니다. 대구시에서 발표한 미분양 공동주택 현황보고(2022.6.30일 기준)를 보면 대구지역 미분양은 6,718세대하고 하네요. 문제는 지속적으로 늘어나고 있다는 점이죠. 주식시장이 경기를 선행한다면 부동산 시장은 대표적인 경기를 후행한다는 것 정도는 많이 알려진 사실이죠. 그래서 현재 금리상승과 인플.. 2022. 7. 29. 부동산 직거래 계약서 작성 시 주의할 점을 알아봐요 부동산 직거래 계약서 작성 시 주의할 점을 알아봐요 한국은행의 기준금리가 올라가기 시작하면서 부동산의 가격은 내리막을 달리고 있습니다. 거래량 자체가 없기 때문에 언젠가는 댐에 물 터지듯이 가격 하락이 올 텐데 문제는 최소한 지금보다는 더 내려갈 것이라는 점이죠. 이렇게 부동산 가격이 내려가는 시점에서 부동산 거래를 해야한다면 중개수수료마저도 부담될 수가 있습니다. 그래서 이러한 때에 매수자와 매도자가 직거래로 계약서를 작성하는 경우도 많다고 합니다. 정말 위험한 행동인데요. 그래도 어쩔 수 없이 직거래를 해야 한다면 무엇을 주의해야 할지 살펴보겠습니다. 솔직히 말씀드리면 이번 포스팅 하나로 부동산 직거래에 따른 모든 문제를 사전에 제거할 수 있다면 저는 블로거보다는 바닥에 돗자리를 깔아야 하지 않을까 .. 2022. 7. 28. 공공임대 아파트 입주 조건과 신청방법을 살펴볼까요 공공임대 아파트 입주 조건과 신청방법을 살펴볼까요 아파트가 뭐라고 아파트 가격, 아파트 가격에 가장 큰 영향을 미치는 금리 얘기로 나라 전체가 들썩들썩합니다. 모두가 숲속에서 호랑이 새끼로 태어날 수 없는 자연의 섭리처럼 모든 사람이 안락하고 만족스러운 주거생활을 누리기는 정말 힘든 것인지 알 수가 없네요. 오늘은 공공임대아파트에 대해 알아볼건데요. 일반 분양 아파트도 좋지만 저는 개인적으로 상대적으로 저렴한 임대아파트도 주택마련의 꿈의 한 단계로서 나쁘지 않은 옵션이라고 생각합니다. 그러한 취지에서 오늘은 공공임대 아파트 종류와 입주조건, 신청방법에 대해 살펴볼까 합니다. 공공임대아파트란? 공공임대아파트는 LH주택공사나 공공주택 사업자가 정부나 지방자치단체의 주택도시기금을 지원받고 토지를 매입한 후 건.. 2022. 7. 25. 공시지가, 기준시가, 시가표준액의 차이를 알아볼까요 공시지가, 기준시가, 시가표준액의 차이를 알아볼까요? 부동산에 대해 조금이라도 관심이 있다면 주변에서 공시지가, 기준시가, 시가표준액이라는 용어를 많이 들어보셨을 텐데요. 실제로 의미가 서로 비슷한 것 같지만 비슷하지 않고 사용되는 용도도 각기 다른 이러한 용어의 정의와 그 쓰임에 대해 살펴보겠습니다. 먼저 공시지가에 대해 살펴볼까요? 공시지가의 정의 공시지가는 국토부 장관이 조사 및 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격을 의미합니다. 공시지가의 용도 공시지가는 합리적이고 일관성있는 지가 정보체계를 관리하기 위해 「부동산 가격 및 감정평가에 관한 법률」에 따라 선정하여 공시한 토지의 가격으로 정부에서 세금을 부과할 때 사용되는 가격입니다. 공시지가의 종류 1. 표준공시지가 전국에 위치한 모든 토지에 .. 2022. 7. 24. 이전 1 2 3 4 5 6 다음 반응형
