반응형 전원주택지2 부동산 중개사가 선정한 전원주택지 고르는 방법 부동산 중개사가 선정한 전원주택지 고르는 방법 요즈음은 전원주택에 대한 붐이 잠깐 잦아들었는데요. 한 때 전원주택이 붐을 일던 시절이 있었습니다. 전국에 전원주택 택지를 개발 분양하는 업자들도 많았었는데 요즘은 잠깐 소강상태인 것 같습니다. 그리고 실제로 전원주택에 살아보면 생각보다 '전원'을 즐기는 것이 호락하지 않다는 것이 경험자들의 일관된 얘기이기도 하구요. 전원주택지는 단기간에 결정해서 매수하는 것은 삼가야하고 장기간에 걸쳐 눈여겨 봐서 결정하는 것이 후회를 줄이는 방법입니다. 절대 업자나 소개하는 분들에게 등떠밀려 구경왔다가 계약하는 것은 절대 삼가해야 합니다. 저는 개인적으로 나 홀로 떨어진 곳에 집을 짓는 것보다는 전원주택이 단지 형태로 조성된 곳을 선호합니다. 경험자분들이 많은 지혜를 알려.. 2022. 6. 13. 전원주택지의 토지 계약시 개발부담금 부과에 대비한 계약서 특약 작성 노하우 알아봐요. 시골에서 전원주택을 짓고 노후를 보내고 싶은 분들이 많은데요. 그래서 전원부택 부지를 분양하는 업자로부터 전원주택지의 토지를 매수하는 경우가 많습니다. 오늘은 이러한 귀촌을 염두에 두고 계신다면 토지거래 계약 시 도움이 되리라 생각되는 '개발부담금'에 대해 포스팅하려고 합니다. 먼저 개발부담금의 정의를 살펴보면 다음과 같습니다. 개발부담금 토지의 형질변경이나 용도변경을 수반하는 개발사업의 시행자로부터 징수하는 부담금 형태의 공과금을 말합니다. 1980년대말 택지소유상한제, 토지초과세와 함께 토지공개념 3법의 하나로 도입된 제도입니다. 개발사업이 완료된 토지의 가격에서 개발사업을 하기 전의 토지가격과 토지개발에 소요된 비용 및 사업기간 동안 정상지가 상승분을 공제한 나머지(개발이익)에서 25%를 징수하도록.. 2022. 5. 11. 이전 1 다음 반응형
