반응형 공매2 경매와 공매의 차이점에 대해 살펴볼까요 경매와 공매의 차이점에 대해 살펴볼까요 경제 사정을 보면 다시 경매와 공매의 시절이 한번 오지 않을까 합니다. 이러한 시기를 대비해서 경매와 공매에 대한 지식을 쌓는 포스팅을 합니다. 경매와 공매를 비교하기 전에 우선 공매는 압류재산을 기준으로 법원경매를 대상으로 하고 공매는 온비드 공매로 설명한다는 전제로 시작하겠습니다. 1. 업무처리 기관과 매각원인에 대해 살펴보겠습니다. 법원경매는 경매법원에서 진행하고 온비드 공매는 한국자산관리공사(KAMCO)에서 진행합니다. 법원 경매는 강제경매와 임의경매로 나누는데요. 채권자가 채무자에 가지는 확정판결 등 집행권원에 기초하여 채무자 소유의 일반재산을 강제집행의 일환으로서 매각하는 것을 강제경매라고 하고 질권과 저당권에 기초하여 설정된 담보물에 대해 경매가 이루어.. 2022. 6. 10. 부동산 경매나 공매 투자를 위한 현장확인 사항을 살펴봅니다. 인플레이션, 글로벌 공급 침체까지 겹쳐 경기 침체에 대한 걱정이 많은 요즈음입니다. 경기침체기에 접어들면 경매나 공매 물건이 많아지고 감정가 대비 낙찰되는 금액인 낙찰가율도 따라서 떨어지게 됩니다. 다시 경매와 공매의 시절이 돌아오는 것은 아닌지 모르겠네요. 저도 다시 경매와 공매 지식을 재확인해야겠습니다. 그래서 오늘은 경매와 공매 부동산에 대한 현장조사 방법에 대해서 포스팅해볼까 합니다. 낙찰가율 낙찰가율(매각가율)은 감정가 대비 낙찰된 금액의 비율이다. 낙찰가율이 높을수록 경매 물건에 대한 평가치가 높다는 뜻이다. 자료출처 : 네이버 매일경제용어사전 첫째로, 부동산 공부, 감정평가서를 확인하고 경매, 공매 부동산 현장과 일치하는지 확인해야 합니다. 부동산 공부(등기사항증명서, 토지대장, 임야대장, .. 2022. 5. 19. 이전 1 다음 반응형
