반응형 LTV2 2022년 8월부터 생애최초 주택구입 자금대출 LTV 한도 상향 2022년 8월부터 생애최초 주택구입 자금대출 LTV 한도상향 고금리의 여파로 주택시장이 얼어붙었는데요. 이 와중에 정부에서 생애최초 주택구입 자금대출 LTV 한도를 2022년 8월부터 상향한다고 합니다. LTV(Loan to value ratio) LTV는 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율입니다. 만약 주택담보대출비율이 80%이고, 5억짜리 주택을 담보로 돈을 빌리고자 한다면 빌릴 수 있는 최대 금액은 4억원( = 5억 * 0.8)이 됩니다. 정부에서는 기존의 한도였던 LTV 한도가 50% ~ 70%였지만 2022년 8월부터는 80%까지 가능하게 되었습니다. 그러면 LTV와 함께 생애최초 주택구입 자금대출 대출금리, 대출한도, 대출조건을 살펴보겠습니다. 먼저 생애최초 주택구입자의 정.. 2022. 8. 2. 50년 만기 주담대, 청년과 신혼부부 대상으로 시행 50년 만기 주담대, 청년과 신혼부부 대상으로 시행 정부에서 50년 만기 주담대에 대한 검토에 들어갔으며 내년에 시행을 앞두고 있다고 합니다. 주담대 상환기간이 50년이라니 살아생전에 대출을 다 갚을 수 있을까 하는 생각부터 들었습니다. 그러나 대출규제를 한꺼번에 해제하기는 정부도 부담이 많이 되기에 궁여지책이 아니었을까 합니다. 대출의 상환기간을 길게 잡으면 매월 차주가 부담하는 원리금이 줄어들기 때문에 대출을 더 받을 수 있는 장점은 있을 것으로 보입니다. DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율) 대출자(차입자)의 총 금융부채 원리금 상환액을 연소득으로 나눈 비율입니다. 가계가 연소득 중 주택담보대출과 기타 대출(신용대출 등)의 원금과 이자를 갚는데 얼마를 쓰는지 보여줍니다. .. 2022. 5. 26. 이전 1 다음 반응형
