반응형 종합부동산세2 시골집, 마음껏 세컨드하우스로 매수 가능토록 양도세, 종부세 제외 시골집, 마음껏 세컨드하우스로 매수 가능토록 양도세, 종부세 제외 주택이 투기의 수단으로 이용되는 것을 방지하기 위해 과세당국에서는 주택에 관련된 거의 모든 세금에서 다주택자에 대한 세법상 불이익이 포함되어 있습니다. 그러한 이유로 경치 좋은 시골집을 세컨드하우스로 보유하고 싶지만 꺼려지는 것이 사실입니다. 그러한 이유로 지방의 시골에 가면 위치도 좋고 주택도 좋지만 거래가 잘 일어나지 않는 것은 이러한 규제로 인한 부작용이라고도 볼 수 있습니다. * 본 포스팅에서 '시골'이라 함은 수도권과 조정대상지역을 제외한 지역입니다. 정부에서는 이러한 부작용을 방지하기 위해서 공시가 3억원 이하의 지방의 주택은 양도소득세와 종합부동산(종부세) 산정 시 주택수에서 제외되도록 세법을 개정한다고 합니다. 수도권과 광역.. 2022. 8. 1. 주택, 아파트 부부간 공동명의 시 장점과 단점 살펴봐요. 오늘 오랜 벗에게서 문의가 왔는데 부동산 부부간 공동명의에 대한 건이었습니다. 자칭 부동산 전문가라고 하며 지냈는데 설명을 반밖에 하지 못한 것같아 속이 많이 상하네요. 이런 계기로 하나씩 배워가나 봅니다. 오늘은 부동산 부부간 공동명의로 등기하는 경우에 대한 장점과 단점을 비교분석해 보겠습니다. 법률적으로 부동산 공동명의는 계약의 체결이나 문서상 기록을 할 때 단일 주체가 아니라 둘 이상t의 주체로 설정하는 것을 말합니다. 신혼집을 구하거나 주택을 임차할 때 부부가 공동명의로 등기하면 해당 부동산에 대한 재산권 행사를 부부가 공동으로 할 수 있습니다. 당연히 때로는 장점이지만 때로는 단점이 될 수도 있겠죠. 일차적으로 공동명의 주택을 양도하거나 상속받는 경우 세금감면 효과가 있습니다. 최근 많은 신혼부.. 2022. 5. 10. 이전 1 다음 반응형
