반응형 전세 사기1 전세사기, 전세 보증금 미반환 사기를 예방하는 계약서 작성 특약 소개합니다 전세사기, 전세 보증금 미반환 사기를 예방하는 계약서 작성 특약 소개합니다 최근 언론 등에서 법적 제도의 미비 등을 악용하여 임차인의 보증금을 편취하는 사기 사례들이 빈번하게 발생하고 있습니다. 그래서 오늘은 임차인의 주택임대차보호법 보호를 받기 위해서 계약서 작성 시 필수적인 특약을 포스팅하겠습니다. 가장 중요한 것이 대항력과 우선변제권을 확보하는 것입니다. 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음날부터 대항력이 생겨 제3자에게 임차권을 주장할 수 있고, 계약서에 확정일자까지 받으면 후순위권리자나 그 밖의 채권자에 우선하여 변제받을 수 있습니다. 단, 주택의 점유와 주민등록은 임대차 기간 중 계속 유지하고 있어야 합니다. 보증금을 받지 못한 와중에 이사를 가거나 주민등록을 옮기면 대항력이.. 2022. 10. 14. 이전 1 다음 반응형
