반응형 투자정보45 쿠팡, 상장 15개월에 63달러에서 10달러대로 추락, 한국의 아마존이 될 가능성이 있나 쿠팡, 상장 15개월에 63달러에서 10달러대로 추락, 한국의 아마존이 될 가능성 있나 쿠팡은 2010년 스타트업으로 출발해서 2021년 3월에는 미국 나스닥에 상장하는 데 성공한 한국의 최대 전자상거래 기업입니다. 매출은 연간 22조 규모로 이마트의 16조 4,500억원, SSG닷컴의 1조 4,942억원을 더한 것보다 많습니다. 직원수도 65,700여 명에 달할 정도로 규모를 키워왔습니다. 미국 증권거래위원회 등에 따르면 2021년 3~4분기에 기관 106곳이 쿠팡 주식을 매수했다고 합니다. 현재 많은 큰 손 투자자들이 쿠팡 주식에서 큰 손실을 보았으나 주가가 반등할 잠재력이 있다고 보고 여전히 많은 양의 주식을 보유중이라고 합니다. 제가 보기에도 초기의 아마존처럼 손실을 감내하더라도 시장 점유율에 집.. 2022. 6. 21. 동시이행항변권은 무엇이고 부동산 거래 시 동시이행항변권이 어떻게 적용되는지 알아보겠습니다. 동시이행항변권은 무엇이고 부동산 거래 시 동시이행항변권이 어떻게 적용되는지 알아보겠습니다. ■ 동시이행항변권의 인정 근거를 살펴볼까요. 쌍무계약의 당사자 일방은 상대방이 그 채무이행을 제공할 때까지 자기의 채무이행을 거절할 수 있습니다. 즉, 상대방이 이행하지 않으면 자기도 이행을 거절할 수 있는 항변권을 가지고 있는데 이를 '동시이행항변권'이라고 합니다. 예를 들면, 매매계약에서 매도인은 매수인이 대금을 제공할 때까지 목적물의 인도를 거절할 수 있고, 또한 매수인은 매도인이 목적물을 제공할 때까지 대금의 지급을 거절할 수 있다는 뜻입니다. 쌍무계약에 있어서의 각 당사자는 각각 채무를 부담하는데 그 채무는 서로 대가적 의미를 가지며 그 계약의 이행에 있어서도 각 당사자는 상대방으로부터 급부를 받을 때에 .. 2022. 6. 2. 부동산 규제 완화로 재개발, 재건축 지금이라도 아파트 매수해야 하는지 살펴봅시다. 윤석열 대통령의 새 정부에서 부동산 규제 완화로 부동산 시장에 화색이 돌고 있습니다. 특히 재개발, 재건축에 대한 기대감이 높은데요. 이를 반영하듯이 수도권의 재개발, 재건축 기대감이 있는 지역은 다시 가격이 상승하고 있습니다. 그러면 재개발, 재건축에서 항상 이익을 볼 수 있는가 한번 살펴보겠습니다. 재개발이 결정되는 지역의 주택이나 토지를 소유하고 있으면 조합원 자격이 주어집니다. 그러면 조합원은 무조건 새로 지은 아파트를 일반인보다 낮은 가격으로 받을 수 있을까요? 재개발의 경우 해당지역은 대부분 층수가 높지 않은 단독주택이거나 높더라도 5층 이하의 주택들이 대부분입니다. 재개발로 15~20층 이상으로 신축 아파트를 지으면 조합원들이 차지하고도 아파트가 남습니다. 남은 아파트를 일반 분양해서 일반인.. 2022. 5. 14. 윤석열 양도소득세 중과 한시적 배제, 비과세 요건 완화, 거주기간 리셋 살펴봐요. 윤석열 대통령 새 정부에서 부동산 규제에 대한 대대적인 완화를 예고했었습니다. 특히 2022년 5월 10일 취임식과 동시에 다주택자의 양도소득세 중과조치를 1년간 한시적으로 중단하겠다고 발표했습니다. 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 먼저 이번에 완화되는 윤석열 정부 양도소득세 규제완화를 세가지로 구분할 수 있는데요. 간단히 살펴보면 다음과 같습니다. 다주택자 양도세 최고 중과세율 82.5% 였던 것을 1년간 49.5%로 한시적 배제 일시적 2주택 비과세 요건 중 세대원 전원 전입 요건을 없애는 등 완화 1세대 1주택 양도세 비과세 보유.거주기간 '리셋'제도 폐지 먼저 다주택자 양도세 중과세율에 대한 한시적 배제에 대해 살펴보면, 대구와 같이 조정지역에세 주택을 양도하면 애초 양도소득세율이 6~42%에서 2.. 2022. 5. 12. 이전 1 ··· 4 5 6 7 8 9 10 ··· 12 다음 반응형
