대구 동구 분양전환형 잔기전세아파트, '동대구 태왕아너스 더팰리스' 홍보관 개관 구경가세요
대구는 미분양 아파트가 1만가구에 육박하는 지역인데요.
그래도 분양전환형 장기전세아파트는 인기가 여전하리라 생각합니다.
오늘은 대구시 동대구의 '태왕아너스 더팰리스'를 소개할까 합니다.
분양전환형 장기전세아파트 ‘동대구 태왕아너스 더팰리스’가 2025년 4월 11일 주택홍보관을 개관합니다.
◆ 5년ㆍ10년 분양전환임대주택
임대의무 기간(5년 또는 10년)동안 임대하고, 이후 분양전환하는 임대주택
◆ 자산기준
▶ 보유 부동산(건물+토지), 자동차 가액이 기준금액 이하인 자
▶ 부동산 : 215,500천원 이하(2024년도 적용 기준)
▶ 자동차 : 37,080천원 이하(2024년도 적용 기준)
'태왕아너스 더팰리스'는 대구광역시 동구 효목동 484-4 일원에 조성되어 지하 3층~지상 20층 5개 동 규모의 전용면적 84㎡ 총 464가구 규모입니다.
주택홍보관
대구 동구 동대구로 424에 위치
분양전환임대주택이기 때문에 임대보증금 만으로 10년간 거주하다 임대기간이 끝나면 감정가의 85%에 분양받는 파격적인 혜택까지 주어집니다.
인근에 분양전환임대주택이 분양 전환되는 것을 보니까 진즉에 분양을 받을걸하는 생각이 들더라구요.
이번 '태왕아너스 더팰리스'의 경우 1차 계약금 500만 원을 납부하면 2·3차 계약금과 중도금은 무이자 대출을 받을 수 있고, 발코니 무상 확장의 혜택까지 받을 수 있다고 합니다. 혜택이 솔솔하네요.
분양전환형임대주택의 공급대상이 되는 비율입니다.
분양전환형임대주택 공급대상
공급대상
무주택세대구성원으로서 소득자산기준을 충족한 자
공급대상별 청약자격
대구의 신흥 주거지역으로 각광받는 동대구역 일원에 위치한 '태왕 아너스 더팰리스'는 동대구역 생활권에 위치하면서 교통과 생활, 교육 등 다양한 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
대구도시철도 1호선, KTX, SRT, 동대구터미널을 모두 이용할 수 있는 동대구역 복합환승센터가 도보권 내에 있기 때문에 초역세권입니다.
바로 근처에 신세계백화점과 현대시티아웃렛이 있어 영화관, 아쿠아리움, 서점 등등 편의시설이 매우 만족스런 지역입니다.
인근 효신초등학교를 도보로 통학할 수 있고, 동부중학교와 동원중학교 등도 가깝습니다. 수성구 명문학군인 경신고, 청구고, 대구여고, 정화여고 등이 소속학군 배정권에 속합니다.
청약조건과 혜택
청약통장 유무나 주택 수에 상관없이 신청할 수 있고, 법인도 가능합니다.
10년간 취득세, 종부세, 재산세, 양도세, 다주택 중과세 등의 세금부담이 전혀 없습니다.
무제한 전매와 자유로운 전대도 가능합니다.
임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)의 보증을 받습니다.
당장에 큰 돈이 없다면 아주 좋은 선택이 될 수 있을 것으로 보입니다.